1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市天白区
33.6万円/㎡
前年比+11.6%
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パークハウス御幸山
愛知県名古屋市天白区御幸山
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩7分
2000年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
3,446万円
44.4万円/㎡
1,923
2,938
3,953
4,968
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜3,953万円
37.9万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス御幸山
3,680万円（47.4万円/㎡）/ 1階 / 77.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 3,680万円 | 47.4万円 | 1階 | 77.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,780万円 | 48.7万円 | 1階 | 77.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 3,850万円 | 49.6万円 | 1階 | 77.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,990万円 | 51.4万円 | 1階 | 77.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 3,880万円 | 50.0万円 | 1階 | 77.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 4,080万円 | 52.6万円 | 1階 | 77.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,480万円 | 40.1万円 | 3階 | 86.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,700万円 | 42.7万円 | 4階 | 86.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は39.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | パークハウス御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅7分 | 3,680万円 | 47.4万円 | 77.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/27 | サンクタス八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/25 | グランドメゾン八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅2分 | 5,480万円 | 57.6万円 | 95.15㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 八事表山シティハウス 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅11分 | 3,090万円 | 37.3万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/21 | パーク・コート八事音聞山 名古屋市天白区音聞山 | 八事駅3分 | 4,580万円 | 49.5万円 | 92.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/10 | グランドメゾン八事音聞山 名古屋市天白区音聞山 | 八事駅2分 | 3,300万円 | 36.2万円 | 91.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | 宝マンション八事南 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 2,498万円 | 35.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション八事山 名古屋市天白区八事山 | 八事駅4分 | 3,740万円 | 46.1万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/12 | コンセール八事音聞山 名古屋市天白区音聞山 | 八事駅9分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/31 | グランドメゾン御幸山弐番館 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅8分 | 4,180万円 | 46.3万円 | 90.23㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス表台 名古屋市天白区表台 | 八事駅14分 | 3,150万円 | 35.8万円 | 88.01㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/17 | ユニーブル塩釜口 名古屋市天白区大坪二丁目 | 塩釜口駅9分 | 2,899万円 | 37.4万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/03 | ユーハウス野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅6分 | 2,740万円 | 36.5万円 | 75.12㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/23 | レインボーティアラ植田 名古屋市天白区元植田一丁目 | 植田駅18分 | 2,998万円 | 37.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション野並第2 名古屋市天白区野並一丁目 | 野並駅9分 | 2,598万円 | 36.0万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/31 | 植田一丁目パーク・ホームズ 名古屋市天白区植田一丁目 | 植田駅9分 | 3,290万円 | 39.8万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルアーク植田ヒルズ 名古屋市天白区元植田二丁目 | 植田駅11分 | 3,080万円 | 36.0万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/14 | アメニティ植田 名古屋市天白区元植田二丁目 | 植田駅11分 | 2,999万円 | 39.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | フレストスクエア元植田 名古屋市天白区元植田二丁目 | 植田駅12分 | 3,499万円 | 39.7万円 | 88.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/11 | 植田アイリス 名古屋市天白区植田三丁目 | 植田駅2分 | 3,380万円 | 40.6万円 | 83.17㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ローレルコート植田ヒルズ 名古屋市天白区植田東二丁目 | 原駅12分 | 3,480万円 | 36.4万円 | 95.62㎡ | 4LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/24 | プラウド植田東 名古屋市天白区植田東三丁目 | 原駅10分 | 3,590万円 | 38.9万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | 藤和シティコープ植田 名古屋市天白区池場四丁目 | 植田駅16分 | 2,898万円 | 35.9万円 | 80.74㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ネオグランデ植田南 名古屋市天白区植田南三丁目 | 原駅6分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ネオステージ原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅10分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/04 | マルベリー原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅10分 | 2,450万円 | 38.7万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市天白区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は名古屋市天白区の平均と比較して41.1%割高です。
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愛知県名古屋市天白区植田南二丁目
地下鉄鶴舞線 / 植田駅 徒歩 8分
1985年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造